One of the last, beautiful lots in a popular gated community in Atenas

English:

This beautiful and unique building lot is inside a popular gated community in Atenas, 10 minutes away from the center. The lot has a size of 5,000 m2 (1,25 acres) and has a mixed topography and is almost all walkable.

This lot offers you so much and everything one may look for to build your future home in paradise such as:

1. a space for a main home with pool and a small guest home on another level of the property
2. lots of fruit trees already planted such as pineapple, bananas, plantain, nance, avocado, star-fruit, lemon, Valencia orange, papaya, passion fruit, granada, cacao, pineapple, cacao, mango, jack-fruit, guanabana, yucca, chayote
3. lots of nature with its flora and fauna
4. a little creek at the bottom of the lot, where you get through a lovely trail through your own little jungle/forest where you have a majestic 450 years old tree (kabok tree) which is the highlight of the lot
5. living in a secure and popular gated community with a main gate at the entrance, where each resident may let themselves in with their remote-control and there is a key-pat for visitors or employees, where they can call the home they want to visit and the resident can open them from anywhere in the world
6. excellent water supply from the ASADA (water association) which comes from a spring inside the community.

The first step for the pool is already made and the hole for it is dug and ready to proceed.

An architectural house plan for a beautiful modern two story home is available, which was planned exactly for this building site taking into consideration its size and shape for the main home.

The house-plan features on the first floor a beautiful open kitchen, dining area and living room and and a great size terrace which can be accessed through the living area and in the back of the house (for more privacy and quietness) two bedrooms with en-suite bathrooms, a laundry room and a powder room.

The second floor is a mezzanine with powder room and a large balcony with lovey views. Another plus for this lot is that the existing architectural plan and a building permit can be purchased apart, if one doesn’t want to go through the hassle, ask for the additional cost for these.

Purchasing this lot and the plans will allow you to proceed right away with the building process of your dream home in paradise.

The sales price of the his beautiful and perfect lot is US$220,000. – (architectural plans and building permit not included).

Don’t miss this opportunity, because this is one of the last available lots in this gated community. Get in touch with me and it will be a pleasure to arrange a showing for you.

Español:

Este hermoso y único lote edificable se encuentra dentro de una popular comunidad cerrada en Atenas, a 10 minutos del centro. El lote tiene un tamaño de 5.000 m2 (1,25 acres) y tiene una topografía mixta y es casi todo transitable.

Este lote le ofrece mucho y todo lo que uno puede buscar para construir su futura casa en el paraíso como: un espacio para una casa principal con piscina y una pequeña casa de huéspedes en otro nivel de la propiedad muchos arboles frutales ya sembrados como piña, plátano, banano, nance, aguacate, carambola, limon, naranja valencia, papaya, maracuyá, granada, cacao, piña, cacao, mango, jaca, guanabana, yucca, chayote, y mucha naturaleza con su flora y fauna, y un pequeño riachuelo al fondo del lote, donde se llega a través de un hermoso sendero a través de su propia pequeña selva / bosque donde se tiene un majestuoso árbol de 450 años de edad (árbol kabok), que es el punto culminante de la parcela una vida en una comunidad cerrada segura y popular con una puerta principal en la entrada, donde cada residente puede dejar entrar a sí mismos con su mando a distancia y hay una llave-pat para los visitantes o empleados, donde pueden llamar a la casa que quieren visitar y el residente puede abrir desde cualquier parte del mundo.

Hay un excelente suministro de agua de la ASADA (asociación de agua) que proviene de un manantial dentro de la comunidad.

El primer paso para la piscina ya está hecho y el agujero para ella está excavado y listo para proceder.

Un plan arquitectónico para una hermosa casa moderna de dos pisos está disponible, que fue planeado exactamente para este sitio de construcción teniendo en cuenta su tamaño y forma de la casa principal.

El plan de la casa cuenta en el primer piso una hermosa cocina abierta, comedor y sala de estar y una terraza de gran tamaño que se puede acceder a través de la sala de estar y en la parte trasera de la casa (para mayor privacidad y tranquilidad) dos dormitorios con baños en-suit, un lavadero y un tocador.

El segundo piso es un entresuelo con sala de polvo y un gran balcón con vistas lovey. Otra ventaja de este lote es que el plan arquitectónico existente y un permiso de construcción se pueden comprar por separado, si uno no quiere pasar por la molestia, pregunte por el costo adicional para estos.

La compra de este lote y los planes le permitirá proceder de inmediato con el proceso de construcción de su casa de ensueño en el paraíso.

El precio de venta de su hermoso y perfecto lote es de US$220,000. - (planos arquitectónicos y permiso de construcción no incluidos).

No pierda esta oportunidad, porque este es uno de los últimos lotes disponibles en esta comunidad cerrada. Póngase en contacto conmigo y será un placer organizar una demostración para usted.