Exceptional 1,25 Acre Building Lot with Versatile Zoning Options At 10 Minutes From The Center of Atenas

English:

Exceptional 1,25 Acre Building Lot with Versatile Zoning Options At 10 Minutes From The Center of Atenas

Property Overview

Discover your opportunity to invest in a stunning 1.25-acre lot, perfectly situated along National Route 3, just a short 10-minute drive from the center of Atenas. This property offers the best of both worlds: the tranquility of nature and the convenience of easy access to town.

Natural Beauty and Topography

Enjoy abundant trees and lush greenery throughout the lot, providing a peaceful atmosphere and ample shade. The land features gently rolling, walkable terrain, making it ideal for a variety of building options, farming and landscaping ideas.

Flexible Zoning & Development Potential

This property comes with zoning permits that allow for residential, commercial, educational institutes or touristic development, along with other permitted uses. Whether you envision building your dream home, launching a business, or developing a boutique hospitality project, this lot offers unmatched flexibility.

Utilities & Accessibility

1. Water and electricity are available to be applied for
2. Direct frontage on National Route 3 for excellent visibility and access
3. Only 10 minutes from downtown Atenas — shopping, dining, and services close by

Outstanding Value

Priced attractively at just $165,000, this lot represents an excellent investment opportunity in one of the most desirable areas near Atenas. Contact us today to schedule a viewing or for more information!

Español:

Excepcional terreno edificable de 1,25 acres con versátiles opciones de zonificación a 10 minutos del centro de Atenas

Descripción general de la propiedad

Descubra la oportunidad de invertir en un impresionante terreno de 1,25 acres, perfectamente situado junto a la Ruta Nacional 3, a solo 10 minutos en coche del centro de Atenas. Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de un fácil acceso a la ciudad.

Belleza natural y topografía

Disfrute de la abundante vegetación y los frondosos árboles que cubren todo el terreno, lo que proporciona un ambiente tranquilo y mucha sombra. El terreno es ligeramente ondulado y transitable, lo que lo hace ideal para una gran variedad de opciones de construcción, agricultura y paisajismo.

Zonificación flexible y potencial de desarrollo

Esta propiedad cuenta con permisos de zonificación que permiten el desarrollo residencial, comercial, educativo o turístico, junto con otros usos permitidos. Tanto si sueña con construir la casa de sus sueños, como con poner en marcha un negocio o desarrollar un proyecto hotelero boutique, este terreno ofrece una flexibilidad inigualable.

Servicios públicos y accesibilidad

Se puede solicitar el suministro de agua y electricidad.

Frente directo a la Ruta Nacional 3, lo que le confiere una excelente visibilidad y acceso.

A solo 10 minutos del centro de Atenas, con tiendas, restaurantes y servicios en las inmediaciones.

Excelente relación calidad-precio

Con un atractivo precio de solo 165,000 dólares, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas cerca de Atenas. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita o solicitar más información!