Build Your Dream Home, Segregate Into Smaller Properties Or Remodel Existing 3br/2ba House! At Only 5 Minutes From The Heart Of Atenas.

English:

Property Overview

Discover an investment or homebuilding opportunity just minutes from the heart of Atenas. This expansive 1.3-acre lot offers a combination of space, flexibility, and accessibility, making it ideal for developers, investors, or anyone looking to create their dream home.

Key Features

1. Size: 1.3 acres of flat, easily buildable land
2. Segregable: Potential to divide for multiple building projects or resale
3. Existing Home: Older prefabricated house with 3 bedrooms and 2 bathrooms—ready for remodeling or removal
4. Utilities: Water and electricity already installed for immediate use
5. Zoning: Residential permit in place, granting flexibility for construction or expansion
6. Location: Only a 5-minute drive to Atenas town center—enjoy proximity to shops, schools, restaurants, and amenities

Development Possibilities

1. Renovate the existing house to create a charming residence with ample yard space
2. Subdivide the lot, build multiple homes or investment properties
3. Design and construct a brand-new custom home tailored to your vision

Why Invest in Atenas?

Atenas is celebrated for its pleasant climate, welcoming community, and convenient location. Whether you’re seeking a peaceful retreat, a family residence, or an attractive investment, this property places you close to everything while offering the space and freedom to realize your ambitions.

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Español:

Descripción general de la propiedad

Descubra una oportunidad de inversión o construcción de viviendas a pocos minutos del centro de Atenas. Este amplio terreno de 1,3 acres ofrece una combinación de espacio, flexibilidad y accesibilidad, lo que lo hace ideal para promotores, inversores o cualquier persona que desee crear la casa de sus sueños.

Características principales

1. Tamaño: 1,3 acres de terreno llano y fácilmente edificable.
2. Segregable: posibilidad de dividir para múltiples proyectos de construcción o reventa.
3. Vivienda existente: Casa prefabricada antigua con 3 dormitorios y 2 baños, lista para remodelar o demoler.
4. Servicios públicos: Agua y electricidad ya instaladas para su uso inmediato.
5. Zonificación: Permiso residencial vigente, lo que otorga flexibilidad para la construcción o ampliación.
6. Ubicación: A solo 5 minutos en coche del centro de Atenas, disfrute de la proximidad a tiendas, colegios, restaurantes y servicios.

Posibilidades de desarrollo

1. Renueve la casa existente para crear una residencia encantadora con un amplio jardín.
2. Subdividir el terreno, construir varias viviendas o propiedades de inversión.
3. Diseñar y construir una casa nueva a medida, adaptada a su visión.

¿Por qué invertir en Atenas?

Atenas es famosa por su clima agradable, su comunidad acogedora y su conveniente ubicación. Tanto si busca un refugio tranquilo, una residencia familiar o una inversión atractiva, esta propiedad le sitúa cerca de todo y le ofrece el espacio y la libertad para hacer realidad sus ambiciones.

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